Eigentumswohnung in guter Lage (Verkauft)
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf, auf einen großen Vorraum, einen Abtellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küchen mit großem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein Bad und ein separates WC.
Die Wohnung wird mit Fernwärme in Verbindung mit Heizkörper beheizt.
Ein Lift ist vorhanden.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Autoabstellplatz in der zum Wohnhaus dazugehörigen Tiefgarage.
Zur allgemeinen Benützung steht zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Autoabstellplatz in der Anlage zur Verfügung.
In der Nähe des Wohnhauses befindet sich auch ein Kinderspielplatz.
In der Wohnung wurden teilweise die alten Böden und Möbel entfernt dadurch erspart man sich auch viel Zeit und Geld zum ausräumen. Somit steht einer Renovierung nichts mehr im Wege.
Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 28.10.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 159.000,00 € |
Betriebskosten: | 157,22 € |
Heizkosten: | 58,49 € |
Reparaturrücklage: | 82,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 298,01 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2778
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Loggiafläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 28.10.2029
- Baujahr 1978
- Hauszustand renovierungsbedürftig
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- Jürgen Fattinger
- Immobilienmakler