Top Gelegenheit in Steyregg
Beschreibung
Dieses bestens ausgestattet Einfamilienhaus bietet nicht nur eine perfekte Aussicht über
Linz sondern hat auch noch eine Menge Potential.
Knapp über der Nebelgrenze gelegen, auf ca. 1.800m² Grund, gibt es auch die Option noch aufzustocken.
Feine Ausstattung, tolle Lage – in einer Sackgasse gelegen, finden Sie hier ausreichend Platz
sich persönlich zu entfalten und sich eine Oase der Ruhe zu schaffen.
Das Erdgeschoss teilt sich auf, auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro / Kinderzimmer mit Zugang zum großen Wintergarten, ein großes Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum großen Wintergarten, ein Esszimmer, eine Küche mit einer Speis/Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein großer lichtdurchfluteter Wintergarten mit Panoramaausblick.
Das Untergeschoss teilt sich auf, auf Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Garten und dem großen Pool, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, ein Technikraum, ein Waschraum, einen Kellerraum und einen Abstellraum.
Bei den beiden Zufahrten zum Haus ist jeweils eine große Doppelgarage vorhanden.
Der Pool ist auch beheizbar.
Desweiteren verfügt das Haus über eine teilweise Smarthome-Funktion.
Eine 60 kW Photovoltaik sowie Solar ist ebenfalls vorhanden.
Der große Garten sowie der beheizbare Pool als auch die schöne Panoramaaussicht runden dieses Angebot ab.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkplatz
- Pellets
- Rollladen
- Solarenergie
- Steinboden
- Swimmingpool
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Wintergarten
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 116.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 22.06.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Fläche ca. 170 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 690.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2809
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Grundfläche ca. 1.800 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB D, 116.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,48
- gültig bis 22.06.2032
- Baujahr 1984
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Andreas Schmoll
- Immobilienberater - Spezialist für Auslands, Gewerbe und Wohnbau Immobilien