Top Gelegenheit in Steyregg

4221 Steyregg

Beschreibung

Dieses bestens ausgestattet Einfamilienhaus bietet nicht nur eine perfekte Aussicht über
Linz sondern hat auch noch eine Menge Potential.
Knapp über der Nebelgrenze gelegen, auf ca. 1.800m² Grund, gibt es auch die Option noch aufzustocken.

 

Feine Ausstattung, tolle Lage – in einer Sackgasse gelegen, finden Sie hier ausreichend Platz
sich persönlich zu entfalten und sich eine Oase der Ruhe zu schaffen.

Das Erdgeschoss teilt sich auf, auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro / Kinderzimmer mit Zugang zum großen Wintergarten, ein großes Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang zum großen Wintergarten, ein Esszimmer, eine Küche mit einer Speis/Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein großer lichtdurchfluteter Wintergarten mit Panoramaausblick. 

Das Untergeschoss teilt sich auf, auf Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Garten und dem großen Pool, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, ein Technikraum, ein Waschraum, einen Kellerraum und einen Abstellraum.

Bei den beiden Zufahrten zum Haus ist jeweils eine große Doppelgarage vorhanden.

Der Pool ist auch beheizbar.

Desweiteren verfügt das Haus über eine teilweise Smarthome-Funktion.

Eine 60 kW Photovoltaik sowie Solar ist ebenfalls vorhanden.

Der große Garten sowie der beheizbare Pool als auch die schöne Panoramaaussicht runden dieses Angebot ab. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Rollladen
  • Solarenergie
  • Steinboden
  • Swimmingpool
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB D, 116.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,48
  • gültig bis 22.06.2032